Coup de coeur

Montpellier (34000)

3 pièces - 103 m²

Exceptionnel 3 Pièces de 103 m² avec balcon.

299 000 €

Ref : V240012588

A propos de ce bien

MONTPELLIER – CLEMENCEAU

Exclusivité Agence du Courreau

Au cœur du très recherché quartier Clemenceau, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ᵉ étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son élégant parquet qui apporte charme et caractère à l'ensemble. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie également de deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute saison, ainsi que d'une cave.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 103,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Quartier Clemenceau Chaptal, Clémenceau

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.72 m²

sejour/cuisine 42.75 m²

chambre 1 22.01 m²

chambre 2 16.38 m²

cellier 7.67 m²

Salle d'eau 5.6 m²

buanderie 1.81 m²

WC 0.84 m²

balcon 1 2.55 m²

balcon 2 4.01 m²

garage 16.71 m²

cave 6.17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 146 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 222

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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