Montpellier (34070)

2 pièces - 29,96 m²

Magnifique duplex rénové de 30m²

137 800 €

Ref : V240012746

A propos de ce bien

MONTPELLIER FIGUEROLLES / GAMBETTA – MAGNIFIQUE DUPLEX RÉNOVÉ DE 30 M²

AGENCE DU COURREAU vous propose ce charmant duplex rénové de 30 m² Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans un secteur recherché entre Figuerolles et Gambetta.

Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses pierres et poutres apparentes, associé à des prestations modernes et soignées.

Le bien se compose :

D’un agréable séjour avec cuisine de 20 m²
D’une mezzanine offrant un espace nuit
D’une salle d’eau avec WC
De menuiseries neuves
De Velux neufs
D’un cumulus neuf
Aucun travaux à prévoir

Situé dans une rue très calme, tout en étant à seulement 5 minutes du tram, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Avec son caractère, son emplacement et l’absence de travaux à prévoir, ce duplex représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif.

À découvrir rapidement avec l’AGENCE DU COURREAU !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 29,96 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

sejour/cuisine 19.09 m²

Etage 2

coin nuit 7.66 m²

Salle d'eau 2.39 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 578 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 938 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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