Exclusivité

Montpellier (34000)

1 pièces - 32 m²

EXCLUSIVITÉ – Place St Côme appartement de 31m²

149 000 €

Ref : V60012559

A propos de ce bien

L’Agence du Courreau vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 31 m², idéalement situé sur la place Saint-Côme, en plein cœur du centre historique de Montpellier.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et d’allier confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement vous permet d’envisager différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.

Pour les investisseurs, une mise en location avec un loyer potentiel de 790 € hors charges par mois est envisageable, sous réserve des conditions du marché et de la réglementation applicable. Son emplacement central constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires.

Ce T2 représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur prisé de Montpellier ou acquérir un bien au cœur de la vie montpelliéraine.

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez l’Agence du Courreau pour plus d’informations et organiser votre visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 8,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 785 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 700 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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