Montpellier (34070)

3 pièces - 59,42 m²

Magnifique F3 de 59,42 m² avec terrasse

279 000 €

Ref : V90012549

A propos de ce bien

MONTPELLIER – SABINES

Découvrez ce superbe T3 de 59,42 m², idéalement situé à Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Sabines.

Niché au troisième et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2020, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations modernes.

Il se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard , d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant qui fait également office de buanderie afin d'optimiser les espaces.

L'espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse couverte de 12 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et arboré. Les résidents profitent également d'un terrain de pétanque, véritable atout convivial au quotidien.

Une double place de parking peut compléter ce bien en sus du prix.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de la gare routière accessible en seulement 5 minutes à pied.

Les atouts du bien :

Dernier étage ;
Terrasse couverte de 12 m² ;
Vue sur les espaces verts de la résidence ;
Appartement lumineux et fonctionnel ;
Résidence calme et arborée ;
Terrain de pétanque ;
Double place de parking en supplément ;
Tramway Sabines et gare routière à proximité immédiate ;

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Montpellier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 59,42 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2020

Quartier Sabines

Composition

Rez de chaussée

entree/placard 6.010 m²

salon/sÉjour/cuisine 23.610 m²

chambre 1 12.770 m²

chambre 2 10.040 m²

salle de bain 5.110 m²

WC 1.88 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 507 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° C3-306

nombre de lots 375

Quote Part annuelle des charges 1 424 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Montpellier (34000)

3 pièces - 63,64 m²

La Lironde F3 de 63.64 m² avec terrasse et parking

262 500 €

Ref : V90012285

Voir le bien

Montpellier (34070)

3 pièces - 59,80 m²

Montpellier F3 de 59,80 m² en duplex avec jardin et garage

249 000 €

Ref : V90012311

Voir le bien

Magnifique F3 de 59,42 m² avec terrasse

Partager le bien

Découvrir nos outils

La Lironde F3 de 63.64 m² avec terrasse et parking

Montpellier F3 de 59,80 m² en duplex avec jardin et garage