Montpellier (34000)

2 pièces - 56,26 m²

F2 de 56,26 m² situé au 16ème étage avec terrasse et parking

265 000 €

Ref : V90012704

A propos de ce bien

MONTPELLIER – ANTIGONE

EXCEPTIONNEL ! Appartement T2 de 56 m² au 16ᵉ étage avec vue panoramique

Découvrez cet exceptionnel appartement T2 de 56 m², situé au 16ᵉ étage sur 18 d'une résidence avec piscine, offrant une vue époustouflante sur l'ensemble de Montpellier.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au pied du Polygone et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Antigone, desservi par les lignes 1 et 4, cet appartement réunit emplacement, confort et panorama exceptionnel.

En parfait état, il se compose d'un agréable séjour de 18,5 m², d'une chambre de 12,5 m², d'une cuisine indépendante de 11,6 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

La hauteur offre une luminosité remarquable et surtout une vue dégagée et spectaculaire sur la ville de Montpellier.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie également d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts du bien :

T2 de 56 m² ;
16ᵉ étage sur 18 ;
Vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier ;
Appartement en parfait état ;
Résidence avec piscine ;
Place de parking privative ;
Cave ;
Tramway lignes 1 et 4 au pied de la résidence ;

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un emplacement central, d'une vue exceptionnelle et de prestations recherchées au cœur de Montpellier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 56,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 16

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.16

Exposition Est

Année de construction 1974

Composition

Etage 16

hall 3.48 m²

salon/sejour 18.34 m²

cuisine 11.62 m²

chambre 12.41 m²

Salle d'eau 3.53 m²

dÉgagement 4.94 m²

WC 1.12 m²

placard 0.82 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Charges 163 €

Taxe foncière annuelle 1 627 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 134

nombre de lots 815

Quote Part annuelle des charges 1 956 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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