Montpellier (34090)

2 pièces - 36,56 m²

Appartement F2 de 36,56 m² avec terrasse

145 000 €

Ref : V90012635

A propos de ce bien

MONTPELLIER – QUARTIER HÔPITAUX-FACULTÉS

Idéalement situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, à seulement quelques pas de la ligne 1 du tramway (arrêt Occitanie), découvrez ce charmant appartement F2 traversant de 36,56 m², niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 5,33 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du CHU, des commerces et des transports en commun, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

Surface loi Carrez (m²) 36,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1981

Composition

Etage 1

entrée 4.12 m²

salon/sejour 12.75 m²

chambre 9.68 m²

cuisine 5.52 m²

salle de bain 4.49 m²

terrasse 5.33 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 177 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 1212

nombre de lots 787

Quote Part annuelle des charges 1 532 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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