Montpellier (34000)

1 pièces - 14,53 m²

Studio fonctionnel au cœur de Montpellier – Opportunité rare

69 000 €

Ref : V90009849

A propos de ce bien

MONTPELLIER - ECUSSON

L'Agence du Courreau vous propose ce studio de 14,53 m², idéalement situé en plein centre de Montpellier, dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Description :

Une entrée astucieusement aménagée, avec kitchenette et rangements intégrés.
Une pièce principale agréable, offrant un espace optimisé.
Une salle d’eau équipée de WC, pratique et fonctionnelle.

Ce studio se trouve dans un immeuble bien entretenu, au sein d’une copropriété de 18 lots. Aucun travaux ne sont à prévoir : les parties communes sont en excellent état, et la toiture a récemment fait l’objet d’une révision.

Une opportunité à saisir :

Ce studio représente une excellente option pour un investissement locatif dans une zone à très forte demande, ou pour un premier achat. Une petite remise au goût du jour suffira à maximiser son potentiel.

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement stratégique dans un secteur animé et prisé.
Forte rentabilité locative grâce à la tension du marché.
Aucun frais imprévu dans la copropriété : vous investissez en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 14,53 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 350 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 50 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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