Saint-Clément-de-Rivière (34980)

5 pièces - 168 m²

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 2 000 M² DE TERRAIN

695 000 €

Ref : V240012740

A propos de ce bien

Un cadre privilégié, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel…

Dans un environnement résidentiel calme, recherché et particulièrement soigné, L’Agence du Courreau vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 1993, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Dès l’entrée, les volumes et la distribution des espaces séduisent par leur fonctionnalité. La maison offre une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon/salle à manger, baigné de convivialité et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, une quatrième chambre offre une véritable flexibilité : chambre d’amis, bureau, espace pour adolescent ou pièce indépendante selon vos besoins.

Côté extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Deux belles terrasses, accessibles depuis la cuisine et le séjour, permettent de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de vie au fil des saisons.

Et pour les beaux jours, place à la détente avec une piscine au sel, nichée au cœur d’un jardin arboré qui offre une agréable sensation d’espace et de sérénité.

Un forage, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent surtout une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.

LES + :

Parcelle arborée de plus de 2 000 m²
Environnement résidentiel très calme
Piscine au sel
4 chambres
Vaste pièce de vie
2 terrasses
Garage
Nombreuses places de stationnement
Forage
Un fort potentiel après rafraîchissement

Une maison rare par son environnement, son terrain et ses possibilités d’évolution. Un véritable écrin de verdure à quelques minutes de Montpellier, à découvrir sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

surface terrain 2 002 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1993

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

cuisine 19 m²

salle 17.1 m²

salon/sejour 34 m²

cellier 4 m²

salle de bain 6.7 m²

chambre 16.3 m²

chambre 12.3 m²

chambre 11 m²

chambre 14.2 m²

terrasse m²

dressing 4.2 m²

SALLE D EAU 4.1 m²

dÉgagement 14 m²

garage 23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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