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Montpellier
(34000)
200,50 m²
Montpellier - Immeuble de 6 lots
699 998 €
Ref : V200011446
A propos
de ce bien
Montpellier – Chaptal
Immeuble de rapport – 6 lots – Investissement locatif sécurisé
L’Agence du Courreau vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+1, idéalement situé dans le quartier recherché de Chaptal à Montpellier. Développant une surface totale d’environ 200 m², cet immeuble constitue une opportunité d’investissement fiable et rentable.
Il se compose de 6 lots d’habitation, tous actuellement loués en location non meublée :
Au rez-de-chaussée :
-
Un F3 de 55,86 m² avec une cour privative de 52,76 m², loué 832 € + 34 € de charges
-
Un F2 de 37,31 m², loué 465 € + 30 € de charges
À l’étage :
-
Un F2 de 34,19 m², loué 505 € + 30 € de charges
-
Un F2 de 26,97 m², loué 511 € + 30 € de charges
-
Un studio de 24,03 m², loué 410 € + 30 € de charges
-
Un studio de 22,14 m², loué 428 € + 20 € de charges
L’ensemble génère un revenu locatif mensuel total de 3 327,19 € charges comprises.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34000
Surface loi Carrez (m²)
200,50 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 998 €
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
5 491 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467020717
E-mail
contact@agenceducourreau.fr
Adresse
51 rue du Faubourg Courreau
34000 Montpellier
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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