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Montpellier (34070)

4 pièces - 80,36 m²

Montpellier F4 de 80,36 m² avec loggia fermée et parking

244 000 €
Ref : V150012355
A propos de ce bien

MONTPELLIER – LES SABINES

Situé dans le secteur recherché des Sabines, découvrez cet agréable appartement F4 en duplex de 80,36 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d’un grand placard de rangement, ouvert sur une loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, une chambre, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif, d’une salle de bains et d’un grand placard de rangement.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking extérieure, offrant un confort appréciable au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de l’ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

  • Appartement en duplex offrant une belle luminosité.
  • Trois chambres, idéales pour une famille ou le télétravail ;
  • Loggia fermée et deux balcons ;
  • Nombreux espaces de rangement ;
  • Cave privative ;
  • Place de parking extérieure ;
  • Proximité des transports, commerces et services ;
  • Hauteur sous plafond
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
Surface loi Carrez (m²) 80,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.34
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
Quartier Sabines
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 820 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 269
Quote Part annuelle des charges 1 236 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467020717
Adresse
51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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