Montpellier (34000)

3 pièces - 71 m²

En exclusivité – Superbe duplex avec terrasse au cœur de Montpellier

369 000 €

Ref : V60012888

A propos de ce bien

À quelques pas seulement de la célèbre Place de la Comédie, en plein cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur.

L’Agence du Courreau vous propose en exclusivité ce bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l’une bénéficie d’une mezzanine, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Véritable atout en plein centre-ville, une agréable terrasse de 12 m² vient prolonger l’espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

L’agencement en duplex permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et l’espace nuit, offrant ainsi confort et intimité au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.

Un bien rare réunissant emplacement privilégié, charme et extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 69

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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