Montpellier (34070)

2 pièces - 38,88 m²

Charmant duplex F2 avec terrasse et parking – Quartier Marquerose

150 000 €

Ref : V10012666

A propos de ce bien

Charmant duplex F2 avec terrasse et parking – Quartier Marquerose

Découvrez ce magnifique duplex F2 situé au cœur du quartier recherché de Marquerose, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace détente.

Les atouts :

Terrasse privative.
Place de parking.
Petite copropriété calme.
Appartement situé au 1er et dernier étage.
Mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Quartier apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec les commerces, les services et les transports.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 38,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Est

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1984

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 1 046 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 616 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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