Nîmes (30000)

223 m²

Immeuble de rapports, NIMES

299 000 €

Ref : V240012278

A propos de ce bien

L’Agence du Courreau vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Nîmes (30000), composé d’un local commercial et de trois appartements, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

L’immeuble ne présente pas de désordres majeurs.

Le bien est vendu en l’état actuel, avec travaux de rénovation et/ou de réhabilitation à prévoir. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial.

Composition de l’immeuble :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial comprenant une pièce principale et un WC.
Un appartement d’environ 60 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse.

Au 1er étage :

Un appartement d’environ 80 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et un abri.

Au 2ème étage :

Un appartement d’environ 83 m² comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Les atouts :

Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif
Local commercial en rez-de-chaussée
Extérieurs : terrasses et balcon
Belle surface habitable
Opportunité de rénovation et de valorisation
Secteur recherché de Nîmes

Une belle opportunité d’investissement pour un projet de rénovation à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence du Courreau.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Carrez (m²) 223 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1947

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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