Saint-Georges-d'Orques (34680)

3 pièces - 38,01 m²

Appartement de 38m² T3 VENDU LOUE- Saint Georges d'Orques

72 000 €

Ref : V240012243

A propos de ce bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 DE 38 m² AVEC TERRASSE – VENDU LOUÉ

L'agence Du Courreau vous propose cet appartement de type 3 de 38 m², vendu loué, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive.

Actuellement loué 700 € charges comprises, ce bien bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 8 ans, garantissant une stabilité locative appréciable dès l'acquisition.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec coin cuisine. La pièce de vie se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau indépendant pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Les atouts :

Appartement vendu loué
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place depuis 8 ans
Terrasse agréable
Belle rentabilité
Idéal pour un premier investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans vacance locative.

À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34680

Surface loi Carrez (m²) 38,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

balcon m²

bureau m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 66 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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