Perpignan (66000)

2 pièces - 52,67 m²

APPARTEMENT T2 53M² AVEC TERRASSE 45 M² -PERPIGNAN HAUT VERNET

99 000 €

Ref : V240011955

A propos de ce bien

L’Agence du Courreau vous propose en exclusivité, sur la commune de Perpignan, secteur Haut-Vernet, ce très bel appartement de type T2 au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, offrant un volume confortable pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies afin de créer un espace moderne et optimisé.

L’appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour un espace nuit paisible, ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien et d’en révéler tout le potentiel.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 45 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur rare constitue un véritable prolongement du logement, parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute intimité.

Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire non négligeable dans le secteur.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif pertinent, cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement.

Contactez dès maintenant l’Agence du Courreau pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 15.39 m²

chambre 12.69 m²

salle de bain 8.54 m²

cuisine 8.81 m²

terrasse 44.90 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 1 281 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 136

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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