Sète (34200)

4 pièces - 84 m²

Maison T4 84 m² - SETE - Les Métairies

329 000 €

Ref : V240011968

A propos de ce bien

Située dans le quartier recherché des Métairies à Sète, cette maison climatisée de 84 m², édifiée sur un terrain de 139 m², bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Classée C en performance énergétique et climatique, elle assure un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage avec espace buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le salon-séjour, spacieux et lumineux avec ses 25 m², offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet de préserver confort et praticité, tandis qu’un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un aménagement modulable (bureau, chambre d’amis). Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile d’entretien, idéal pour vos moments de détente ensoleillés, ainsi que d’une place de parking privative, véritable atout au quotidien.

À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour une installation familiale sereine.

À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 139 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25.58 m²

cuisine 8.04 m²

salle de bain 7 m²

chambre 10.66 m²

chambre 13.72 m²

chambre 10.44 m²

garage 13.13 m²

terrasse 30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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