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Béziers (34500)

130 m²

Béziers – Quartier de la Madeleine Immeuble de rapport

168 000 €
Ref : V230012647
A propos de ce bien

Béziers – Quartier de la Madeleine

Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet immeuble de rapport d’environ 130 m² représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 9,4 %.

Il se compose de 3 appartements T2 d’environ 36 m² chacun :

• Deux appartements loués en meublé : 420 € CC/mois chacun
• Un appartement loué en nu depuis 15 ans : 400 € CC/mois
• Un garage de 25 m² loué 100 €/mois

Revenus locatifs actuels :

• 1 320 € par mois
• 15 840 € par an

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation des loyers à moyen terme.

Investissement idéal pour un investisseur recherchant un immeuble entièrement loué avec une forte rentabilité dès l’acquisition.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34500
Ascenseur NON
Détails
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Taxe foncière annuelle 1 890 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467020717
Adresse
51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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