Baillargues (34670)

6 pièces - 190 m²

Superbe Villa de 6 Pièces à Baillargues

699 000 €

Ref : 344609310

A propos de ce bien

- BAILLARGUES - Découvrez cette magnifique villa de 190 m² + 50 m² de surface annexe située dans le charmant village de Baillargues. Cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une grande pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur - Deux chambres dont une suite parentale - Une buanderie pratique - Un espace sauna pour des moments de détente - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Une salle de jeux pour les enfants ou pour vos loisirs - Une salle de bains élégante - Un WC Extérieurs : - Un jardin arboré offrant un espace de verdure et de tranquillité - Une piscine de 11x5 mètres pour profiter des beaux jours - Un pool house et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Prestations : - Climatisation pour un confort optimal - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Chauffages au gaz pour une efficacité énergétique - Panneaux solaires photovoltaïques pour des économies d'énergie - Carport pour protéger vos véhicules - Atelier pour les bricoleurs - Abri de jardin pour du rangement supplémentaire - Eau du Bas Rhône pour l'irrigation du jardin Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant confort, espace et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Baillargues.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 786 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens -1

Cave OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sÉjour/cuisine 75.4 m²

chambre 1 9.55 m²

chambre 2 13 m²

dressing 10.85 m²

salle d\'eau 6.35 m²

sauna 3.2 m²

buanderie 0 m²

7,2 m² hors carrez

cave 0 m²

4,5 m² hors carrez

couloir 2.15 m²

dÉgagement 8.03 m²

appentis 0 m²

2,9 m² hors carrez

wc 0.95 m²

abris 0 m²

8,15 m²

abris vélo 0 m²

7,35 m²

cuisine d\'ete 0 m²

10,05 m²

hall d\'entree 0 m²

9,9 m²

total surface annexe 0 m²

77,38 m²

Etage 1

palier 12.77 m²

+ 13,95 m² hors carez

chambre 3 12.1 m²

+ 11,4 m² hors carez

chambre 4 11.6 m²

salle de bain 3.35 m²

+ 1,98 m² hors carez

Financier

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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