Nissan-lez-Enserune (34440)

9 pièces - 170 m²

Villa de 170 m2 sur 1200 m2 à fort potentiel

332 000 €

Ref : V230010398

A propos de ce bien

Belle opportunité sur cette villa de 170 m2 sur un grand terrain arboré, sa piscine, son potager exposé plein sud au calme a deux pas du village.

Cette batisse est à remettre au goût du jour , quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Elle présente de beaux volumes, au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 56m2 environ avec terrasses et barbeccue. L'accès est indépendant. Idéal pour la location.

A l'étage un salon avec un espace mezzanine de 30m2 environ, et cheminée.

Une cusine à aménager et 4 chambres spacieuses avec placards.

Le système de chauffage fonctionne avec une cheminée (récolteur de chaleur diffusé dans la maison).

Le garage de 50m2, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave en sous sol apporte également un fort potention permettant la création d'un appartement supplémentaire.

A voir et a saisir rapidement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34440

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1984

Composition

Etage 1

salon/sejour 25 m²

cuisine 16 m²

chambre 12 m²

Chambre avec placard

salle de bain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467020717

E-mail contact@agenceducourreau.fr

Adresse

51 rue du Faubourg Courreau 34000 Montpellier

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